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一直以来，我相信很多刚需购房者都说价格，也一直希望价格下滑，尤其是3月17号之后，不仅仅是购房者，只要关注房子人都不平静，都睁大眼睛在观察，生怕自己买不到房子或者买贵了，哎，其实小编认为就目前的情况而言不适合刚需买房，也有很多专家学者都是说过了不要用之前的眼光来看待现在，这个做法是错误，小编今天用这三个指标来说明刚需买房真不用急，房子都是能买得起的

数据来源国家统计局

第一，请各位购房者注意，我们来看这张表，这张说明了租赁的一个收入是年年都在上升的，这说明了什么，说明目前对于开发商而言在大力发展自住租房业务，也许很多购房者并不明白这个代表什么意思，从今年调整和变化来看，我们要注意一个点那就是建立完整的一个可持续长久性的发展机制，而不是单一模式，从而来改变目前的高价态势

第二，请刚需购房者注意，那就是从业人数一个减少，这说明了什么，这说明目前市场更加规范化，正规化，合理化和有序化，这有什么好处？好处很大啊，第一，避免了价格上升，很简单，我们都知道刚需在看房时候尤其是买二手房肯定不会委托一家中介，而是几家，可业主呢？给业主造成一个现象就是又很多人来买他房子，从而坐地起价，还有一个就是避免很多购房者担心炒房现象，尤其是在去年这个现象比较突出，从业人员减少这对于市场而言是非常好的，更要求提升服务质量毕竟购房者是上帝，服务好购房者这才未来一个主流，这从很多开发商非常注重物业服务这个趋势来看就是有这个方面考虑，毕竟卖房仅仅是一个时间段而已，而后续一个服务才是王道，得到客户人口从而塑造良好口碑,坚持房子是住的，不是炒房这个基调，让刚需买得起房

第三，从热门城市来看，上海的均价在48000，深圳的均价在46000，北京的均价在67000，天津在26000，重庆的均价在8200，广州的均价在26000，合肥均价14000，杭州的均价22000，青岛均价15000，成都均价9700，南京在26000，从这个数据可以明显看出经过一些列的调整之后价格都出现一定程度的下滑，但这个趋势而言并不稳定，因为从目前情况来看还有更进一步下滑的存在，毕竟加息对于价格是有影响，但对比去年整体来看还是比较稳定的，没有出现一天一个价这种疯狂局面，对于购房者而言也更理性不再是恐慌购房

因此，小编认为对于购房者而言完全不用过多着急在这个时候选择买房，毕竟目前价格还处于一个相对波动状态之下，而不是相对稳定，我们都知道任何的调整和变化都有一定的滞后性，在加上很多购房者都认定一个淡季也就是传统7月份和8月份因此在价格这个板块而言还有进一步下滑空间，所以对于刚需而言不用急，今年不是仅仅是稳住价格还要让价格回归到居住的属性